OUTLINE

物件概要

全体概要

物件名称
おおみ路 中楽坊
所在地
大津市今堅田三丁目字川原1115番他2筆
交通
JR湖西線堅田駅徒歩18分
用途地域
商業地域
許容建ペイ率
80%
許容容積率
400%
敷地面積
3,161.04㎡
建築面積
1,041.99㎡
建築延床面積
9,970.88㎡
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権
建物:専有部は区分所有者所有権、共用部は区分所
有者全員による専有面積持分割合による所有権
総戸数
117戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上13階建
住居専有面積
44.84㎡〜96.31㎡
バルコニー面積
7.92㎡〜24.32㎡
サービスバルコニー面積
4.97㎡
間取り
1LDK・2LDK・2LDK+S(書斎)
平面駐車場
36台(うち軽自動車用5台、福祉来客用1台、管理用2台、月額使用料:7,000円〜9,000円)
大型バイク置場
2台(月額使用料:1,000円)
ミニバイク置場
7台(月額使用料:500円)
シニアカー置場
2台(月額使用料:800円)
自転車置場
117台(うち5台自転車シェア専用、月額使用料:100円〜300円)
完成(竣工)予定時期
2024年9月下旬
入居(引渡可能年月)予定
2024年10月下旬
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態
常駐管理
建築確認番号
第KKK02200651号(2022年11月24日取得)
手付金等保全機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)
マスターズホスピタリティ株式会社
大阪府知事(1)第63795号
大阪市中央区伏見町四丁目2番14号
企画・販売提携(代理)
ハイネスコーポレーション株式会社
国土交通大臣(4)第6482号 
大阪市中央区伏見町四丁目2番14号  TEL06-6223-2424
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)高齢期の住み替え推進協議会
設計・監理
株式会社山田綜合設計
施工
日本建設株式会社
管理会社
株式会社ライフ・ワン・サポート
【入居後の形態】
管理費(月額)
26,100円〜56,000円
修繕積立金(月額)
7,100円〜15,200円
生活支援業務費(月額)
30,030円
レストラン運営金(月額)
14,190円
インターネット使用料(月額)
935円
【購入時の諸費用/引渡時一括】
修繕積立基金
1,256,000円〜2,697,000円
管理準備金
130,000円

先着順販売概要

販売戸数
2戸
販売価格
36,200,000円〜89,800,000円
間取り
2LDK
住居専有面積
56.22㎡〜86.98㎡
バルコニー面積
9.72㎡〜24.32㎡
管理費(月額)
32,700円〜50,500円
修繕積立金(月額)
8,900円〜13,700円
生活支援業務費(月額)
30,030円
レストラン運営金(月額)
14,190円
インターネット使用料(月額)
935円
修繕積立基金(引渡時一括金)
1,574,000円〜2,435,000円
管理準備金(引渡時一括金)
130,000円
取引条件の有効期限
2024年2月27日

※お申込には、印鑑、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をご用意ください。※先着順のため、ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

情報更新日:2024年02月17日
次回更新予定日:2024年02月27日

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